震撼！4月份楼市数据出炉！房价房租，所有大城市表现几乎一致…

卷王 · 昨天 13:54

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刚刚有经济学家博主发帖，4月份楼市数据出来了，无论是房价，还是房租，国内所有大城市表现几乎都很一致。连之前火爆的杭州，深圳，上海都不例外。一线及强二线城市持续半年的复苏，突然被硬生生打断了。

我想给大家分享一个观点，在舆论场里你是看不出人心的。很多人为了省事，表个态，站个队都是常见的事。但资本市场无需表态，无需站队，只要为自己的利益负责。所以资本市场的波动，更反映社会真实的心态。

这究竟咋回事？

我们来看看该博主提供的信息。

从上表来看，各大城市房价环比都是轻微下跌，跌幅最大的是唐山，环比下降1.9%。而跌幅最小的，是成都，环比跌幅仅仅0.06%。
另外，50城住宅租金环比来看，除了嘉兴、石家庄两地，其他城市也都是呈现下降趋势。当然，环比跌幅大多是1个百分点以内，最高的是三亚，跌幅为1.1%。

据媒体报道，4月份，中国主要城市房地产市场延续回稳势头。

中指研究院5月1日发布的数据显示，4月份，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16764元(人民币，下同)，环比上涨0.14%；同比上涨2.50%。100个城市二手住宅平均价格为每平方米13892元，环比下跌0.69%；同比下跌7.23%。

从市场表现来看，4月，尽管房企推盘节奏有所放缓，但在部分城市优质改善项目入市带动下，百城新建住宅价格环比保持结构性上涨。二手住宅方面，4月核心城市二手房市场维持一定活跃度，但环比有所回落，在挂牌量较高背景下，“以价换量”仍是市场主流
从各主要城市来看，受优质改善项目入市带动，4月，杭州新房价格环比上涨0.95%；上海、合肥紧随其后，涨幅分别为0.61%、0.59%；徐州、金华等7个城市新建住宅价格环比涨幅在0.2%-0.4%

种种迹象表明，当前全国总体房价趋势相对平稳，当前各地买房人的信心还是全面的恢复了。

总之，房子用来住的，不是用来炒的，已经成为普遍的观点和共识。可以肯定的是，如今全国总体楼市趋于稳定，价格到了市场理性波动阶段，甚至有些地段的房子开始暴涨，很大一部分原因，就是房子地段是不可再生资源。
当然，现在购房消费仍需要更加理性。不可否认的是，如今大多数的楼盘房价相对高位时显然降低很多了，但是买房依然要评估家庭的收入状况，特别是贷款买房的，还款是一个长期工程，一定要慎重考虑，谨慎出手。
对此，你怎么看呢？