劲爆！深圳罗湖房价再现0字头，0.93万起，一套房子仅售五六十万

打工人 · 2025-2-15 08:43:34

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一线城市深圳，罗湖房价再现0字头，一套房子仅售五六十万。这消息够劲爆吧？
近日有网友爆料称，在深圳58万可以买一套房？难以置信！深圳罗湖房价0.93万/平方米、还有0.95万和1.01万，总价也就是58万、65万，68万，真有点不敢相信。

这究竟是咋回事？

我们来仔细看看该网友提供的信息。这是某中介2025年1月罗湖区二手房成交数据的汇总表。

值得关注的是，罗湖文锦广场附近，月初几套二手房成交价低的惊人，每平米才九千多，总价五六十万就能拿下。

针对此事，网友们迅速围观，纷纷议论。

有网友表示，这样的房子非常老破，根本没有居住的意义，只能等拆迁。
有网友感慨，哈哈，这价格比我老家县城的房价还低，我老家可是个不小的县城啊，房价都在七八千往上。
有网友认为，文锦广场老房子喽。这里的租金回报率达到10%。这个价格可以考虑。
有网友分析，文锦广场是90年代建的老破旧写字楼，里面很多办公的和很多群租床位房，十几元一平米的物业费，还有高得离谱的水电费，这种房子是用来坑外地人的，深圳本地的都不买。
有网友建议，看到这种“白菜价”的房子，千万别盲目冲动。位置、楼龄、房屋质量、周边环境这些都得仔细考察。毕竟，买房不是买菜，是人生大事，可不能因为便宜就草率决定。多跑几家，多问问，货比三家不吃亏嘛！

总之，罗湖作为深圳的老城区，生活还是很便利的，想不到五六十万居然就能买到一套一线城市的房子，多少还是令人意外了。这个价格，恐怕比很多四五线城市的房子都要便宜了。
当然，这只是个别案例，罗湖毕竟是老城区，很多房子老旧，所以价格低。而且，这只是几个特定楼盘的成交价，其他楼盘价格可没这么便宜。
总之，在深圳买房难，五六十万能买到房，对刚需来说诱惑力很大。但是，刚需购房者也别光顾着兴奋，冷静分析一下。买房是很多家庭一辈子的积蓄，也是未来长期安身立命的住所，一定要谨慎。
对此，你怎么看呢？