难搞！继承父亲房产被要求提供爷爷死亡证明，他在建国前就没了…

近日有男子想继承他爸的房子，结果房产过户时被要求提供爷爷和外公的死亡证明。大哥当场就懵了，这都是一九四几年的事儿了，上哪找证明去？几十年前的老档案，说不定连存放的地儿都找不到了，这不是难为活人嘛！

• 这究竟是咋回事？
  

最近，贵阳的小朱十分苦恼。为了办理房产继承，他需要提供素未谋面的爷爷和外公的死亡证明，可这两张证明，对于小朱来说却成了一个解决不了的大难题。

2016年，小朱的母亲去世，从此小朱便和父亲相依为命。2024年3月，小朱的父亲突发疾病去世，由于事发突然，没能来得及留下遗嘱。作为独生子女的小朱，在悲痛之余，开始着手处理父亲位于南明区蓑草路的房产。
小朱表示，当所有的证明都开到了，又是独生子女，房产证也已经全部办好。原本以为拿着这些材料就能顺利办理房产继承，可没想到在去过贵阳市不动产登记中心后，他却被告知光有这些材料还不行。
现在要求提供他爷爷奶奶，还有外公外婆的死亡证明。奶奶和外婆的资料，他倒是找得到，外公和爷爷的死亡证明找不到。因为他从未见过外公和爷爷，家里的长辈也并不清楚两位老人的相关信息和情况。
因此，想找到他们的死亡证明，变成了十分困难的一件事。因为年代太久远了，那个是一九四几年，一九五零年左右。那时候国家没有健全的资料库，所以现在我去多个部门跑了之后，也查不了这个资料，就没有办法去办理继承手续。

从去年4月份到今年5月份，近一年的时间里，小朱已经做了无数尝试，但并未得到他想要的结果。坐在一家人生活过的房间里，小朱感到茫然又担忧。



对此，网友们议论纷纷，各抒己见。有网友表示，成都这边有个非常人性化的做法。如果是唯一继承人，可以自己写一个声明。声明自己为唯一继承人，真实无误。如果有任何其他相关人提出异议要求，其产生的法律纠纷以及相关费用，全部由本人负责。
这样，就将自己对不存在的继承人进行举证，改成了由可能存在的继承人去举证。现在无人异议即为成立。将来出现异议，由提出异议者举证。这就将不可行的举证改成了可行的举证。这才是法律应有的形式吧？
有网友现身说法，我爸2022去世，去社区开证明，上面说明我爷爷奶奶长辈已经去世，其他的子女放弃继承，我妈拿着这个证明就能去人社局过户了，没有这么麻烦。
有网友评论，我就遇到过，完全没有任何办法。我妈是最小的女儿，她八十八去世，怎么可能还有姥姥姥爷呢？幸运的是，公正处找到了我父亲在上世纪六十年底写的困难补助申请，有我爷爷，奶奶，姥姥和姥爷去世困难补助申请。这才解决问题。不知道其他人是怎么解决的。

• 无独有偶，2024年9月媒体曾报道，女子继承房产，被告知要出示已去世近100年太奶奶的死亡证明。
  

凌女士求助，称父亲过世后留下一套房子，产证上写了爷爷、父亲、母亲和凌女士自己共四个人的名字。她想要继承房产份额的时候却发现手续比想象难办很多，被告知需要出示太奶奶的死亡证明。
而太奶奶去世已经近100年了，为此她四处奔走求助。事件的起因，2000年凌女士一家买下了这套自家居住的售后公房。2002年，奶奶先行离世，2017年爷爷去世，2023年父亲也走了。如今，只剩下她和母亲相依为命。
在2024年年初，凌女士和母亲着手办理继承遗产手续。母女前往房产交易中心处咨询，工作人员表示要办理更名，就要做遗产继承公证。
而公证处表示，因为房子在奶奶去世前购买，所以凌女士爷爷的产权份额，属于夫妻共同财产。
根据民法典，奶奶的父母、配偶、子女都是第一继承人。公证处的工作人员称，虽然奶奶的子女都表示放弃继承，凌女士还要提供奶奶父亲和母亲的死亡证明。
上述两起案例，其实暴露出的问题都是一样的。就是公证处要求提供的资料，都是明文规定的。他们的要求看上去没错，但欠缺一些变通机制。
那如何变通呢？比如，上述网友爆料成都的做法就比较合理。不动产登记中心完全可以让继承人签一份承诺书，白纸黑字写上自己是房产的唯一继承人。再加上一条，以后因为这套房子产生的任何法律纠纷，都和登记中心没关系，全由继承人自己担着。
要是有人敢在承诺书上撒谎，后续就按法律规定严肃处理，追究责任。这样既简化了流程，又能保障各方权益，登记中心按程序走完，把房子过户给继承人，不就皆大欢喜了吗？
总之，让法律法规更接地气，更人性化一些，让群众少折腾，别让继承房产这件本来顺理成章的事，变成让人头疼的大难题。
对此，你怎么看呢？